Programme immobilier neuf 8 CLOS à Montrouge résidence lumineuse proche ligne 13 : Présentation
À Montrouge, profitez d’une adresse rare pour vivre aux portes de Paris dans un environnement à la fois pratique, animé et confortable. Le quartier réunit tous les essentiels d’une vie urbaine réussie, avec des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et des lieux culturels accessibles rapidement à pied.
La desserte représente un véritable point fort. Le métro ligne 13 à quelques minutes permet de rejoindre facilement Paris, tandis que la future ligne 15 du Grand Paris Express, le tramway T6 et les lignes de bus voisines renforcent encore la mobilité au quotidien. Une situation idéale pour les actifs, les familles et les résidents souhaitant limiter leurs temps de trajet.
La résidence se compose d’une trentaine d’appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour offrir confort, clarté et fonctionnalité. Les plans optimisent les surfaces et favorisent une organisation simple des espaces. Les larges baies vitrées apportent une belle lumière naturelle et ouvrent les pièces de vie vers l’extérieur.
À l’intérieur, les prestations associent modernité et praticité : sol stratifié dans les pièces de vie et chambres, carrelage dans les pièces humides, salles de bains équipées et isolation thermique et phonique optimale. Les logements familiaux disposent d’une organisation claire entre les espaces jour et nuit, pour un quotidien plus confortable.
La majorité des appartements bénéficie d’un espace extérieur, avec balcon loggia ou terrasse. Le jardin paysager en cœur d’îlot apporte une touche de calme et de verdure. Des stationnements en sous-sol ainsi que des locaux à vélos viennent compléter cette adresse connectée.
Programme neuf 8 CLOS : Commodités
Parking en sous-sol
Baie vitrée
Proche Métro
Proche Tramway
Proche Bus
Proche écoles
Proche commerces
Loggia
Terrasse
Balcon
Local à vélos
Sdb équipée
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
6 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 48.09 m²
à partir de 420 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.L206Étage
2ème
Surface38.58 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC420 000 €
Ref.L002Étage
RDC
Surface48.09 m²
Les +
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC450 000 €
Ref.L205Étage
2ème
Surface44.82 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC470 000 €
Ref.L202Étage
2ème
Surface45.59 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC475 000 €
Ref.L302Étage
3ème
Surface45.59 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC485 000 €
Ref.L402Étage
4ème
Surface45.3 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC490 000 €
5 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 66.24 m²
à partir de 585 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.L502Étage
5ème
Surface56.05 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC585 000 €
Ref.L201Étage
2ème
Surface66.24 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC640 000 €
Ref.L301Étage
3ème
Surface66.24 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC645 000 €
Ref.L401Étage
4ème
Surface66.24 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC650 000 €
Ref.L501Étage
5ème
Surface66.24 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC660 000 €
7 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 94.21 m²
à partir de 720 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.L204Étage
2ème
Surface79.4 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC720 000 €
Ref.L304Étage
3ème
Surface79.4 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC765 000 €
Ref.L404Étage
4ème
Surface79.4 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC775 000 €
Ref.L403Étage
4ème
Surface81.38 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC790 000 €
Ref.L305Étage
3ème
Surface89.08 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC818 000 €
Ref.L001Étage
RDC
Surface94.21 m²
Les +
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC830 000 €
Ref.L405Étage
4ème
Surface88.72 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC845 000 €
Plus que 4 appartements neufs
T5
(5 pièces)
jusqu'à 101.71 m²
à partir de 940 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.L203Étage
2ème
Surface94.85 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC940 000 €
Ref.L303Étage
3ème
Surface94.85 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC995 000 €
Ref.L504Étage
5ème
Surface98.63 m²
Les +
Terrasse
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC1 079 000 €
Ref.L503Étage
5ème
Surface101.71 m²
Les +
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC1 115 000 €
Le quartier Renaudel à Montrouge
Points d'intérêt du quartier "Renaudel" à proximité du programme immobilier neuf Montrouge résidence lumineuse proche ligne 13 (92120)
Transports :
Gares :
Gare de Vanves - Malakoff
à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied,
Gare de Clamart
à 4.4 km, soit 8 min en voiture ou à 3.3 km, soit 41 min à pied,
Gare d'Issy-les-Moulineaux
à 5.6 km, soit 9 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
Bus :
Molière
à 473 m, soit 1 min en voiture ou à 94 m, soit 1 min à pied,
Ligne 68 :
Jules Guesde
à 105 m, soit 0 min en voiture ou à 109 m, soit 1 min à pied.
Tramway :
Ligne 6 :
Vauban
à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied,
Ligne 3A :
Didot
à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 24 min à pied,
Ligne 6 :
Châtillon-Montrouge
à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 797 m, soit 10 min à pied.
Métro : non disponible.
RER :
Ligne B :
Laplace
à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied,
Ligne B :
Arcueil-Cachan
à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied,
Ligne B :
Gentilly
à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
Autoroutes :
A6 - Sortie A6a: Boulevard périphérique (Bp) - Porte d'Orléans
à 3.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied,
A6 - Sortie A6b: Boulevard périphérique (Bp) - Porte d'Italie
à 5.7 km, soit 9 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied,
Sortie A6
à 12.9 km, soit 15 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Renaudelà 136 m, soit 0 min en voiture ou à 139 m, soit 2 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle publique Haut-Mesnilà 899 m, soit 2 min en voiture ou à 333 m, soit 4 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire publique Renaudel aà 29 m, soit 0 min en voiture ou à 96 m, soit 1 min à pied.
Collège :
Collège Haut Mesnilà 555 m, soit 1 min en voiture ou à 217 m, soit 3 min à pied.
Lycée :
Ecole 2d degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaireà 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Supérieur :
Lycée professionnel Jean Monnetà 492 m, soit 1 min en voiture ou à 314 m, soit 4 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Aldià 889 m, soit 2 min en voiture ou à 471 m, soit 6 min à pied.
Supérette : Supermarché G20 Montrougeà 1 km, soit 2 min en voiture ou à 401 m, soit 5 min à pied.
Boulangerie : La Prestigieuseà 950 m, soit 2 min en voiture ou à 468 m, soit 6 min à pied.
Santé :
Hôpital : Clinique Laennec Malakoffà 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie du Squareà 507 m, soit 1 min en voiture ou à 145 m, soit 2 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc Renaudelà 331 m, soit 1 min en voiture ou à 155 m, soit 2 min à pied.
Sport : Square Renaudelà 284 m, soit 1 min en voiture ou à 142 m, soit 2 min à pied.
Cinéma : Cine Montrougeà 448 m, soit 1 min en voiture ou à 291 m, soit 4 min à pied.
Théâtre : Théâtre 71 - Scène nationale de Malakoffà 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Musée : Les Catacombesà 3.6 km, soit 7 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
Restaurant : Chez Marcoà 576 m, soit 1 min en voiture ou à 69 m, soit 1 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Vanvesà 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
Poste : La Poste Centreà 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
Bibliothèque : Mediatheque Municipaleà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Chiffres clés sur Montrouge (92120)
46273
habitants
74.5
d'actifs
39.79
ans d'âge moyen
97
appartements
188
professions médicales
33
établissements scolaires
4710
de revenu moyen net / foyer
42
de propriétaires
86.9
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Montrouge (92120) et les alentours
Située à Vanves, à 500 mètres de la ligne N Vanves/Malakoff et à 15 minutes à pied du métro M13, cette résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, dans un quartier résidentiel où tranquillité et praticité se rencontrent. Proche des parcs, des commerces, des écoles et des transports, elle incarne un cadre résidentiel moderne, où chaque détail a été pensé pour le confort des résidents.
L’architecture, à la fois élégante et fonctionnelle, séduit par ses lignes épurées et ses matériaux de qualité. Les logements, lumineux et spacieux, s’ouvrent sur des balcons, des terrasses ou des jardins, selon les plans, pour profiter pleinement de l’extérieur. Certains appartements des derniers étages sont même équipés de toits-terrasses, offrant une vue dégagée et un espace supplémentaire.
Les intérieurs, optimisés pour le bien-être, intègrent des pièces de vie ouvertes sur la cuisine, créant une ambiance conviviale. Les chambres, à l’écart, garantissent une intimité parfaite. Conforme aux attentes d’un habitat durable, cette résidence est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement où qualité de vie, mobilité douce et accessibilité se conjuguent pour un quotidien apaisant.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Vanves, cette adresse confidentielle s’inscrit dans un secteur prisé, à seulement 100 mètres du parc Frédéric Pic. Au sud deParis, la commune combine douceur résidentielle et excellente accessibilité, grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre Châtelet en environ 35 minutes via le bus 126 et le métro 4.
La résidence accueille 24 appartements neufs, du studio au 5 pièces, au sein d’un projet architectural élégant et fonctionnel. Les plans ont été soigneusement étudiés pour privilégier les grandes pièces de vie, limitant les espaces perdus et offrant une sensation d’ouverture dès l’entrée. Les zones jour et nuit sont clairement définies, assurant calme, intimité et confort acoustique.
Pensés comme de véritables cocons, les logements répondent aux attentes contemporaines en matière de bien-être. Les appartements familiaux, à partir du 3 pièces, peuvent être personnalisés, afin de créer des volumes adaptés à vos usages, qu’il s’agisse de télétravail, de vie de famille ou de réception.
Les espaces extérieurs privatifs viennent parfaire l’ensemble : balcons, terrasses ou jardins prolongent naturellement les intérieurs et offrent un lien privilégié avec l’extérieur. Un luxe apprécié dans ce secteur urbain recherché. Une occasion idéale pour s’installer durablement à Vanves, entre verdure et proximité immédiate de Paris.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Implanté à Vanves, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans une commune prisée des Hauts-de-Seine, appréciée pour son équilibre entre vitalité urbaine et cadre de vie agréable. À proximité immédiate de Paris, Vanves profite d’une excellente accessibilité grâce au Transilien L à 6 minutes à pied et au métro 13 accessible en 5 minutes à vélo. Le centre-ville, situé à seulement 7 minutes de marche, rassemble commerces, services et équipements indispensables au quotidien. La résidence prend place dans une petite rue résidentielle paisible, offrant calme et intimité. Son architecture moderne associe des façades blanches à des touches de briquettes gris clair, créant une identité élégante et contemporaine. Elle accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, répondant aussi bien aux attentes des actifs que des familles ou investisseurs. Les logements bénéficient d’un agencement intelligent, mettant en valeur les volumes et la luminosité. Les séjours dégagent une ambiance chaleureuse, propice aux moments partagés, et se prolongent par un balcon ou une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Conçue à taille humaine, la résidence propose des prestations soignées et des finitions de qualité. Pour parfaire le confort, elle dispose d’un parking en sous-sol sécurisé et d’un local à vélos, des atouts essentiels pour une vie quotidienne facilitée à Vanves.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
