Programme neuf YSIA à Rueil-Malmaison cadre verdoyant proche transports et centre ville : Présentation
À Rueil-Malmaison, cette nouvelle adresse propose un quotidien équilibré entre dynamisme du centre-ville et douceur résidentielle. Implantée à proximité des écoles, des commerces et des services, elle permet de rejoindre facilement les essentiels à pied ou à vélo. Les berges de Seine apportent une véritable respiration naturelle et offrent un environnement agréable pour les loisirs et les promenades.
Les lignes de bus et les pistes cyclables facilitent les déplacements de proximité. La gare du RER A, rapidement accessible, renforce également la connexion avec Paris et les grands secteurs économiques de l’Île-de-France.
La résidence accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à différents projets de vie. Les logements ont été imaginés pour proposer des espaces confortables, fonctionnels et baignés de lumière naturelle. Les orientations étudiées et les larges ouvertures créent une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.
Les prestations apportent une vraie qualité d’usage avec du parquet contrecollé dans les pièces de vie, du carrelage grand format dans les pièces d’eau et des rangements intégrés. Les salles de bains disposent d’un meuble vasque design. Les volets roulants motorisés simplifient le quotidien, tandis que la pompe à chaleur électrique assure le chauffage et la production d’eau chaude dans une démarche de performance énergétique.
Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin. Le cœur d’îlot paysager central crée un cadre végétalisé propice à la détente.
La résidence est sécurisée par digicode et visiophone. Des stationnements en sous-sol ainsi que des locaux pour les vélos et les poussettes viennent compléter l’ensemble.
Programme neuf YSIA : Commodités
Visiophone
Place de stationnement
Proche écoles
Proche commerces
Proche RER
Digicode
Jardin privatif
Terrasse
Balcon
Local à vélos
Sdb équipée
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
Dernier appartement neuf
T1
(1 pièce)
jusqu'à 27.7 m²
à partir de 224 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.471648Étage
4ème
Surface27.7 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC224 000 €
6 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 46.8 m²
à partir de 304 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.471649Étage
2ème
Surface42.65 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC304 000 €
Ref.471650Étage
1er
Surface41.1 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC304 000 €
Ref.471651Étage
2ème
Surface41.95 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC305 000 €
Ref.471652Étage
2ème
Surface41.3 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC309 000 €
Ref.471653Étage
2ème
Surface44.25 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC335 000 €
Ref.471654Étage
RDC
Surface46.8 m²
Les +
Jardin
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC354 000 €
Plus que 2 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 66.55 m²
à partir de 420 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.471655Étage
1er
Surface62.65 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC420 000 €
Ref.471656Étage
2ème
Surface66.55 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC449 000 €
Dernier appartement neuf
T4
(4 pièces)
jusqu'à 73.15 m²
à partir de 519 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.471657Étage
1er
Surface73.15 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC519 000 €
Le quartier Pince Vins à Rueil-Malmaison
Points d'intérêt du quartier Pince Vins à proximité du programme neuf Rueil-Malmaison cadre verdoyant proche transports et centre ville (92500)
Transports :
Gares :
Gare de le Val d'Or
à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied,
Gare de Garches - Marnes-la-Coquette
à 5.5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied,
Gare de Suresnes Mont Valérien
à 5.2 km, soit 8 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
Bus :
Ligne 467 :
Général de Miribel
à 75 m, soit 0 min en voiture ou à 75 m, soit 1 min à pied,
Ligne 564 :
Tuck Stell
à 255 m, soit 0 min en voiture ou à 255 m, soit 3 min à pied.
Tramway :
Ligne 2 :
Les Coteaux
à 4.9 km, soit 8 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied,
Ligne 2 :
Suresnes - Longchamp
à 5.2 km, soit 9 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied,
Ligne 2 :
Belvédère
à 6.3 km, soit 11 min en voiture ou à 4.5 km, soit 55 min à pied.
Métro : non disponible.
RER :
Ligne A :
Rueil-Malmaison
à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied,
Ligne A :
Nanterre-Ville
à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied,
Ligne A :
Chatou - Croissy
à 4.6 km, soit 9 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
Autoroutes :
A86 - Sortie 35
à 4.1 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied,
A86 - Nanterre - N314 Sortie 1
à 7.2 km, soit 10 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 09 min à pied,
A13 - Sortie 5
à 8.4 km, soit 10 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Cognacq Jayà 728 m, soit 2 min en voiture ou à 728 m, soit 9 min à pied.
Maternelle :
Ecole primaire publique George Sandà 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 624 m, soit 7 min à pied.
Primaire :
Ecole primaire publique George Sandà 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 624 m, soit 7 min à pied.
Collège :
Collège Jules Verneà 641 m, soit 1 min en voiture ou à 585 m, soit 7 min à pied.
Lycée :
Lycée la Salle Passy Buzenvalà 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Supérieur :
Lycée la Salle Passy Buzenvalà 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Monoprix Rueil Malmaisonà 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
Supérette : Carrefour City Rueil Malmaison Egliseà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Boulangerie : Boulangerie Borgetà 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Santé :
Hôpital : Centre Hospitalier Departemental de Stellà 1.7 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Ienaà 615 m, soit 1 min en voiture ou à 602 m, soit 7 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Domaine national de Malmaisonà 521 m, soit 2 min en voiture ou à 521 m, soit 6 min à pied.
Sport : Complexe Sportif Jules Ladoumegueà 238 m, soit 0 min en voiture ou à 238 m, soit 3 min à pied.
Cinéma : Arielà 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
Théâtre : Théâtre André Malrauxà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
Musée : Musée Franco-Suisseà 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Restaurant : Baguette Eclairà 615 m, soit 1 min en voiture ou à 603 m, soit 7 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Nanterreà 4.8 km, soit 7 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
Poste : La Poste Jauresà 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Bibliothèque : Médiathèque Jacques Baumelà 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Chiffres clés sur Rueil-Malmaison (92500)
80842
habitants
73.2
d'actifs
39.58
ans d'âge moyen
78
appartements
329
professions médicales
54
établissements scolaires
4399
de revenu moyen net / foyer
51.4
de propriétaires
91.5
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Rueil-Malmaison (92500) et les alentours
Située à Rueil-Malmaison, dans le quartier Richelieu-Châtaigneraie, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les haies végétales et les prestations (parking, terrasses) créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de jardins, balcons et de prestations pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
LMNP Non GéréPTZRT 2012LMPInvestissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Situé à Rueil-Malmaison, à 10 minutes à pied de la future ligne 15, ce programme immobilier propose 137 appartements neufs du T2 au T5, dans une résidence aux traits élégants. L’architecture, avec ses jeux de volumes, s’intègre harmonieusement dans une aire paysagère aménagée.
Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient de configurations ouvertes pour une sensation de liberté. Les jardins privatifs, les balcons et les terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur. Les isolations phoniques et thermiques (norme RE2020) garantissent un confort optimal.
Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.
LMNP Non GéréPTZRE 2020LMPInvestissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Situé à Rueil-Malmaison, à 10 minutes à pied du RER A, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une résidence à architecture contemporaine. La résidence, avec ses façades aux teintes claires, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.
Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des pièces de vie optimisées et des espaces extérieurs (terrasses, balcons). Un parking sécurisé en sous-sol complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi. (Prix indiqués hors stationnement)
Rueil-Malmaison vous invite à découvrir une résidence neuve idéalement située au cœur du Grand Paris. Entre proximité de la capitale et douceur de vivre, la commune séduit par son ambiance conviviale, ses commodités et son excellente desserte. À seulement 8 minutes en voiture, la gare RER A facilite tous vos déplacements vers Paris.
À quelques pas du centre-ville, la résidence s’intègre parfaitement dans un environnement dynamique. Son architecture contemporaine aux lignes épurées et façades claires met en valeur des appartements neufs et maisons individuelles, du studio au 5 pièces.
Les intérieurs ont été pensés pour offrir confort et praticité. Volumes lumineux, agencements optimisés et prestations modernes créent un cadre de vie agréable. Les salles de bain équipées et la conception respectueuse des normes environnementales renforcent le bien-être au quotidien.
Balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les logements, offrant des espaces extérieurs propices à la détente ou aux moments partagés.
Un projet immobilier rare, combinant modernité, emplacement stratégique et qualité de vie à Rueil-Malmaison.
LMNP Non GéréPTZRE 2020LMPEffinergie PlusDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Nichée dans un environnement arboré et préservé, cette adresse confidentielle à Rueil-Malmaison séduit par son architecture Art Déco remarquable et son atmosphère résolument résidentielle. L’ensemble se compose de 8 villas individuelles, déclinées en 5 à 7 pièces, offrant un cadre de vie rare pour les familles recherchant espace, confort et harmonie avec la nature, à proximité immédiate de l’Hippodrome.
Chaque villa bénéficie d’un garage privatif ou d’un stationnement extérieur, facilitant les déplacements du quotidien. À l’intérieur, les volumes amples et la lumière omniprésente mettent en valeur des espaces de vie pensés pour la convivialité. Le séjour spacieux, associé à une cuisine ouverte, forme un lieu central où se créent les moments de vie partagés. Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces vers des terrasses et des jardins privatifs, véritables extensions de l’habitat dès l’arrivée des beaux jours.
L’espace nuit, plus confidentiel, accueille des chambres confortables, propices au repos et à l’intimité. Une salle de bain équipée vient compléter cet agencement fonctionnel, adapté à la vie familiale.
Résolument tournées vers l’avenir, les villas intègrent des équipements domotiques, des solutions d’isolation performantes et une conception attentive aux exigences environnementales. Elles offrent ainsi un excellent équilibre entre confort moderne, performance énergétique et durabilité.
Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre privilégié à Rueil-Malmaison.
Implanté à Nanterre à 10 min à pied du tram T2, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de La Défense et de Paris. La ligne 2 du tramway, accessible rapidement, facilite les déplacements vers la gare de La Garenne-Colombes et les grands pôles d’activités. Située dans un quartier résidentiel recherché, la résidence affiche une architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Elle s’entoure d’espaces verts soignés, de chemins piétonniers et d’un vaste jardin japonais de 8 000 m², apportant calme et bien-être au quotidien. Les appartements neufs, déclinés du studio au 5 pièces, ont été pensés pour s’adapter à tous les styles de vie. Les petites typologies privilégient fonctionnalité et optimisation des espaces. Les logements familiaux offrent des volumes généreux et bien agencés, favorisant une atmosphère chaleureuse. Les duplex séduisent par leurs belles hauteurs et leur caractère unique. Les prestations de qualité et la luminosité naturelle participent au confort des habitants. Chaque logement s’ouvre sur un extérieur : terrasse, jardin privatif, balcon ou loggia. Côté pratique, la résidence dispose d’un cœur d’îlot paysager, d’un local à vélo et d’un parking en sous-sol sécurisé.
LMNP Non GéréPTZTVA RéduiteRE 2020LMPInvestissement en Droit CommunLogement Locatif Intermédiaire (LLI)Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Nanterre, cette résidence neuve s’inscrit dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Paris. Le projet prend place dans un quartier résidentiel agréable, offrant un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et services publics, pour un quotidien simple et pratique. Le quartier des Muguets, en pleine transformation, séduit par son dynamisme et sa convivialité.
L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité : les zones d’activité parisiennes sont rapidement joignables et les bus ainsi que le tramway se rejoignent en seulement quelques minutes, facilitant tous les déplacements du quotidien.
La résidence s’organise autour de 5 bâtiments à taille humaine, totalisant 150 appartements neufs. Un cœur paysager central et des cheminements piétons structurent harmonieusement l’ensemble, créant un cadre de vie verdoyant et apaisant. Les logements, du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort.
Les espaces intérieurs lumineux profitent de plans optimisés et de grandes ouvertures. Les pièces de vie se prolongent vers l’extérieur par un balcon, une terrasse généreuse ou un jardin privatif, idéals pour recevoir et se détendre.
Côté prestations, tout est réuni pour un confort durable : RE 2020, NF Habitat HQE, double orientation, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et stationnement sécurisé en sous-sol.
Un projet séduisant à Nanterre, alliant emplacement stratégique, confort moderne et qualité de vie.
LMNP Non GéréPTZTVA RéduiteRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement