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Immobilier neuf en Ile-de-France : 190 programmes immobiliers neufs

Vous cherchez un programme immobilier neuf en Ile-de-France pour concrétiser un vrai projet de vie ? Sur cette page, vous retrouvez une sélection de 190 programmes immobiliers neufs proposés à prix promoteur, sans frais d’agence, dont une offre de 3 144 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du T1 (Studio) au T5+ (5 pièces et plus), à partir de 227 600 €.

Selon les programmes immobiliers et votre situation, l’achat dans le neuf peut aussi ouvrir droit à plusieurs avantages : PTZ, TVA réduite, frais de notaire réduits, meilleures performances énergétiques, garanties constructeur et confort plus actuel au quotidien.

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L'Orangerie - Programme immobilier neuf Colombes : logements neufs sécurisés et verdoyants proche de la Gare Transilien J

Située à Colombes, cette résidence neuve propose 58 appartements neufs du studio au 4 pièces, au pied de la Gare Transilien J. Idéaux pour un investissement locatif ou une résidence principale, ces logements sont éligibles au Prêt à Taux Zéro ou à la TVA réduite 5,5% (sous conditions).

Les appartements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’une façade aux teintes de pierre et de jade, entourée d’une parcelle végétale avec des orangers, et d’un toit équipé d’une serre commune. Les intérieurs, isolés thermiquement et phoniquement, offrent un confort intérieur optimal grâce à des matériaux durables.

Chaque logement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse, pour des espaces extérieurs privatifs. Un parking en sous-sol sécurisé est également disponible, pour un quotidien pratique et sécurisé.

Programme éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA Réduite 5,5%.

PTZ TVA Réduite LMP ANRU Investissement en Droit Commun Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

CARRE DES ARTS - Programme immobilier neuf Issy-les-Moulineaux : logements neufs rénovés avec jardin privatif proche de la Seine

Découvrez une résidence neuve à Issy-les-Moulineaux, proche des bords de Seine, avec des appartements du studio au 4 pièces. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs.

Les prestations de qualité et les performances énergétiques en font une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, éligible au déficit foncier. Les appartements neufs de ce programme allient charme historique et modernité : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche des bords de Seine, est parfaite pour les familles en quête de qualité de vie.

PTZ Déficit Foncier RT 2012 Réhabilitation
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs
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L'Aparté - Programme immobilier neuf Issy-les-Moulineaux proche tramway T2

2 appartements neufs et maisons neuves T2, T3 (2, 3 pièces).
Logements neufs PTZ, RT 2012, Dispositif Jeanbrun, Plan Relance Logement.
Date de livraison : 2e Trimestre 2027

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 2 logements neufs

Les Vergers de Châtenay - Programme immobilier neuf Châtenay-Malabry : Résidence studio–T5 avec cadre verdoyant et confort optimisé proche des transports

Châtenay-Malabry : Résidence studio–T5 avec cadre verdoyant et confort optimisé proche des transports

Descriptif :

Située à Châtenay-Malabry, proche du RER B, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les cœurs d’îlot végétalisés et les prestations (terrasses, baies vitrées) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

Villa des Arts II - Programme immobilier neuf Asnières-sur-Seine : Résidence studio–T4 avec cadre élégant et confort optimisé proche des transports

Située à Asnières-sur-Seine, à 800 mètres de la gare Les Agnettes, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les détails Art Déco et les prestations (balcons, terrasses) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, jardins et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
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La Marquette - Programme immobilier neuf Antony : Résidence studio–T4 avec cadre pavillonnaire et confort optimisé proche des transports

Située à Antony, proche du RER B Fontaine, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les fenêtres mansardées et les prestations (terrasses, sécurité) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

CARACT'R - Programme immobilier neuf Rueil-Malmaison : Résidence studio–T5 avec cadre verdoyant et confort optimisé proche des commodités

Située à Rueil-Malmaison, dans le quartier Richelieu-Châtaigneraie, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les haies végétales et les prestations (parking, terrasses) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de jardins, balcons et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

30 RUE D'ISSY - Programme immobilier neuf Vanves : Résidence studio–T5 avec cadre contemporain et confort optimisé proche des commodités

Située à Vanves, dans le quartier Lycée Michelet, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades élégantes et les espaces extérieurs créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses, balcons et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Les Terrasses Bel Air - Programme immobilier neuf Colombes : Résidence T2–T5 avec cadre contemporain et confort optimisé proche des transports

Située à Colombes, à proximité du Transilien J, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces et des maisons en 4 ou 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades contemporaines et les espaces verts créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, jardins privatifs et de prestations (parking, local vélo) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
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OVATION MAGELLAN - Programme immobilier neuf Colombes : résidences neuves avec terrasses et ascenseur près des berges

À Colombes, cet ensemble résidentiel, niché dans un parc paysagé, propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, avec des espaces extérieurs privatifs. Les balcons, terrasses et jardins d’hiver prolongent les intérieurs, pour un cadre de vie agréable.

Les parties communes, sécurisées par digicode et interphone, et l’ascenseur facilitent le quotidien. Proche de la Seine, cette réalisation est idéale pour ceux qui recherchent un habitat durable et un cadre résidentiel verdoyant.

Les logements neufs de Colombes offrent des surfaces variées et des extérieurs privatifs, dans un environnement paysagé et sécurisé. Les espaces extérieurs – balcons, terrasses ou jardins d’hiver – et la proximité de la Seine en font une adresse prisée. L’ascenseur et les accès sécurisés renforcent le confort, pour une résidence principale ou un investissement immobilier alliant qualité de vie et mobilité douce.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 19 logements neufs
Épuisé

Les Arches (92) - Programme immobilier neuf Colombes commodités et Transilien J à proximité

À seulement 8 minutes à pied du Transilien J, cette nouvelle adresse profite pleinement de la situation privilégiée de Colombes. La commune permet de rester proche de Paris tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel apprécié des familles comme des actifs.

Les commerces, restaurants et supermarchés se trouvent à proximité immédiate de la résidence. Plusieurs lignes de bus complètent l’offre de mobilité et la future ligne de tramway T1 passera directement face au projet. La Défense est accessible en moins de 30 minutes en transports en commun, tandis que le Transilien J permet de rejoindre le cœur de Paris en seulement 13 minutes.

La résidence associe lignes contemporaines et éléments architecturaux plus traditionnels. La présence de briques et de garde-corps en ferronnerie donne du relief aux façades et renforce l’identité du projet.

À l’intérieur, 41 appartements sont proposés du studio au 4 pièces. Les logements disposent de prestations pensées pour le confort quotidien et d’espaces adaptés aux modes de vie actuels. La cuisine ouverte sur le séjour favorise les moments de convivialité, tandis que les grandes baies vitrées apportent généreusement la lumière naturelle.

Selon les typologies, un balcon, une loggia ou une terrasse prolonge agréablement l’intérieur. Les espaces verts et l’îlot paysager offrent par ailleurs un cadre plus végétalisé au cœur de la résidence.

Enfin, l’accès est sécurisé par vidéophone, digicode et badge Vigik. Un parking en sous-sol facilite les déplacements au quotidien.

LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
Épuisé

Serene C - Programme immobilier neuf Gennevilliers à deux pas du métro Les Agnettes

Située dans le quartier des Nouvelles Agnettes à Gennevilliers, cette résidence neuve s’installe à seulement 300 mètres de la station de métro des Agnettes, offrant un accès rapide et pratique aux transports. Les commerces, services et équipements du quotidien sont également accessibles à proximité immédiate, facilitant la vie de tous les jours. Ce programme immobilier propose un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle, idéal pour les familles comme pour les actifs.

La résidence comprend 42 appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour offrir des volumes confortables et des agencements optimisés.Les logements se distinguent par leurs surfaces généreuses et leur belle luminosité, rendue possible grâce aux orientations étudiées et aux largesouvertures. Chaque appartement offre ainsi un espace de vie chaleureux et agréable, facilement personnalisable selon les besoins et le mode de vie de ses occupants.

Conforme aux dernières normes environnementales, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante, contribuant à un confort quotidien durable.

Les appartements sont prolongés par un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou de terrasse, parfait pour profiter d’un moment de détente au grand air.

Côté équipements, la résidence dispose d’un parking souterrain, d’un espace partagé pour les résidents ainsi que d’un local à vélos sécurisé.

Une adresse idéale pour vivre ou investir à Gennevilliers, à deux pas du métro et des commodités.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
Épuisé

Villa Peri - Programme immobilier neuf Malakoff cadre végétalisé proche future ligne 15

À Malakoff, cette nouvelle résidence prend place dans un environnement urbain recherché aux portes de la capitale. Située entre la mairie et la porte de Châtillon, elle permet de profiter facilement des nombreux commerces, marchés, restaurants, établissements scolaires et équipements culturels du quartier. Les espaces verts accessibles à proximité apportent une respiration bienvenue et renforcent l’agrément du quotidien.

La mobilité constitue l’un des points forts de cette adresse. Les lignes de métro 4 et 13, le tramway T3a et les lignes de bus offrent de multiples solutions pour rejoindre Paris et les communes voisines. L’arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express viendra compléter cette desserte et renforcer l’attractivité du secteur.

La résidence accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces. Chaque logement a été conçu pour offrir des espaces confortables, lumineux et faciles à aménager. Les plans optimisent les surfaces et intègrent des rangements pratiques. Dans certains studios, une alcôve permet de mieux structurer les espaces et de créer un intérieur plus fonctionnel.

Les prestations sélectionnées apportent une touche contemporaine aux logements : parquet stratifié, carrelage grand format dans les pièces d’eau, menuiseries aluminium, salles de bains équipées avec meuble vasque et chauffage individuel au gaz. Les grandes baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière naturelle.

Façades en brique, volumes travaillés et toitures végétalisées donnent du caractère à l’ensemble. La plupart des appartements disposent d’un balcon, d’une terrasse ou d’un rez-de-jardin.

La résidence propose enfin des stationnements privatifs sécurisés, un local vélos et un contrôle d’accès par digicode, badge Vigik et vidéophone.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
Épuisé

Les Portes de Seine - Programme immobilier neuf Asnières-sur-Seine adresse neuve proche Seine et RER C

À Asnières-sur-Seine, devenez propriétaire dans une résidence neuve située au cœur d’un nouveau quartier, à seulement quelques minutes des secteurs les plus dynamiques de Paris. Recherchée pour son emplacement stratégique et sa qualité de vie, la ville attire aussi bien les familles que les actifs et les investisseurs.

Cette adresse profite d’un environnement agréable, tout près des bords de Seine. Les résidents pourront rejoindre les quais pour une promenade, une sortie sportive ou un moment de détente en plein air. Le quotidien est également facilité par la présence de nombreux commerces, restaurants, supermarchés, équipements sportifs et services de proximité.

Parfaitement connectée, la résidence se situe à seulement 7 minutes à pied de la gare des Grésillons, desservie par le RER C. Un avantage précieux pour rejoindre Paris, les bassins d’emploi et les communes voisines avec simplicité.

La résidence neuve affiche une architecture moderne et soignée. Ses façades en pierre contemporaine et ses enduits clairs s’associent à de grandes ouvertures et à des jeux de volumes, créant une silhouette élégante et lumineuse.

Les appartements neufs se déclinent du 2 au 5 pièces duplex. Chaque plan a été travaillé pour répondre aux usages d’aujourd’hui, avec des espaces de vie généreux, ouverts et fonctionnels. La lumière naturelle s’invite largement dans les intérieurs grâce aux belles orientations et aux grandes baies vitrées. L’espace nuit, plus préservé, invite au calme et au repos.

Les prestations et finitions conformes aux exigences du neuf renforcent le confort quotidien. Vaste balcon ou grande terrasse prolongent les logements, pour partager des moments privilégiés au soleil.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
Épuisé

LA CANOPEE - Programme immobilier neuf Suresnes à deux pas de La Défense et de La Seine

Entre modernité et héritage historique, Suresnes séduit par son identité unique sur les hauteurs de l’ouest parisien. Ville de caractère, elle offre un cadre de vie agréable, ponctué d’espaces verts, de rues animées et de panoramas remarquables sur la capitale. Cette adresse constitue une opportunité idéale pour vivre aux portes de Paris tout en conservant une atmosphère résidentielle.

À quelques minutes des rives de la Seine et de La Défense, la résidence bénéficie d’une excellente connectivité, conjuguant dynamisme urbain et tranquillité au quotidien. Implantée dans un quartier proche des commerces et des écoles, elle accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, pensés pour répondre à tous les projets de vie. La sécurité est assurée grâce à un digicode, badge Vigik et visiophone.

Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux et leurs pièces de vie lumineuses, complétées par des chambres intimistes et des salles de bains équipées. Les prestations renforcent le confort : volets roulants électriques, placards à portes coulissantes, carrelage et parquet de qualité, WC suspendus.

La résidence est conforme à la réglementation environnementale RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique performante et des consommations maîtrisées.

Côté extérieur, chaque logement profite d’un espace privatif – loggia, terrasse ou jardin – idéal pour savourer des moments de détente en plein air.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
Épuisé

L'Egérie II - Programme immobilier neuf Clamart proche centre commercial Vélizy 2

Ce programme immobilier neuf s’installe dans le sud-ouest de Clamart, à proximité immédiate de la zone commerciale de Vélizy et aux portes du Plessis-Robinson. Une localisation idéale pour celles et ceux qui recherchent un équilibre de vie entre sérénité résidentielle, animation urbaine et accès rapide à la Capitale. La résidence affiche une architecture Art Déco raffinée, qui abrite des appartements neufs du studio au 4 pièces. Pensés pour le bien-être quotidien, les logements bénéficient de doubles orientations, favorisant une luminosité naturelle optimale, ainsi que de balcons, terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie. À l’intérieur, les volumes sont spacieux et confortables. Les studios offrent des aménagements ergonomiques tandis que les appartements familiaux privilégient des plans ouverts et conviviaux. Les prestations incluent notamment une salle de bain équipée avec carrelage, pour un confort immédiat. Conformes à la réglementation RT 2012, les logements intègrent des isolations performantes et des matériaux responsables, contribuant à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. La résidence s’ouvre sur un cœur d’îlot paysager, apportant fraîcheur et bien-être au quotidien. Située à quelques minutes du tramway T6 (arrêt Pavé Blanc), elle permet de rejoindre rapidement le centre commercial Vélizy 2, faisant de cette adresse un lieu de vie pratique et attractif. Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au PTZ+ Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale (sous conditions d’éligibilité à voir en agence).

LMNP Non Géré PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

LES TERRASSES DE LA ROTONDE - Programme immobilier neuf Paris 12 à deux pas du métro 8 Porte de Charenton

Implantée dans un environnement privilégié du 12ᵉ arrondissement, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité du bois de Vincennes et des grands axes de transport parisiens. À quelques minutes à pied des métros, commerces et établissements scolaires, elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Ces logements de standing s’adressent aussi bien aux actifs urbains qu’aux familles, grâce à des prestations conformes aux exigences de l’immobilier neuf. Les espaces intérieurs se distinguent par leur luminosité, leurs volumes confortables et leurs isolations acoustiques et thermiques, créant un cadre de vie serein et tempéré. Chaque intérieur devient un véritable cocon, propice au repos comme à la créativité. Les plans ouverts offrent une grande liberté d’aménagement et mettent en valeur chaque mètre carré. À l’extérieur, balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les appartements, offrant un espace supplémentaire pour partager des moments conviviaux en plein air. Enfin, les espaces communs viennent enrichir l’ensemble avec une toiture végétalisée, des jardinières collectives et des composteurs. Côté pratique, la résidence intègre une salle de bain équipée, une cave et un stationnement en sous-sol, pour un quotidien facilité au cœur de Paris.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

LES JARDINS DE SEGUR - Programme immobilier neuf Paris 7 à deux pas du Champ de Mars

Découvrez une adresse d’exception dans le 7ᵉ arrondissement de Paris, à 15 minutes à pied du Champ de Mars, au sein d’un programme immobilier neuf de grand standing. Nichée entre la Tour Eiffel et les Invalides, cette résidence bénéficie d’un emplacement prestigieux, au cœur de l’un des quartiers les plus convoités de la capitale. Dans cet environnement emblématique, la résidence propose une approche résidentielle unique, mêlant architecture intérieure signée par une architecte reconnue et calme d’un îlot paysager. Une conception pensée pour offrir un cadre de vie apaisé, tout en restant connecté à l’effervescence parisienne. Les appartements neufs, déclinés du studio au 5 pièces duplex, se distinguent par leurs prestations haut de gamme et leurs finitions soignées. Chaque logement a été conçu pour sublimer l’espace et offrir un confort optimal, fidèle aux standards de l’immobilier neuf. Les volumes généreux et la luminosité naturelle caractérisent les pièces de vie, mises en valeur par de larges ouvertures vitrées. Ces espaces s’ouvrent sur des terrasses ou des jardins privatifs, véritables prolongements de l’habitat, permettant de profiter de vues apaisantes sur la capitale. Pour un quotidien facilité, les appartements intègrent des rangements aménagés et des salles de bain entièrement équipées. Une adresse rare et confidentielle, idéale pour s’installer ou investir dans un Paris élégant, entre patrimoine, nature et modernité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

JARDIN DES LUMIERES - REHABILITE - Programme immobilier neuf Paris 14 réhabilitation à deux pas du métro 4 Alésia

Située dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, à l’interface du métro ligne 4 et du RER B, cette résidence de caractère bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes à pied d’Alésia. Le projet prend place dans un ancien hôtel entièrement réhabilité, offrant une nouvelle vie à un bâtiment emblématique. La résidence s’organise autour d’un espace paysager imaginé par un architecte paysagiste, apportant une touche de nature au cœur d’un quartier vivant et central. Une conception rare qui allie élégamment patrimoine parisien et douceur végétale. À l’intérieur, le programme propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, dont plusieurs duplex, ainsi qu’une maison neuve de 3 pièces. Les logements conservent le charme de l’existant tout en bénéficiant des prestations du neuf, avec des espaces bien agencés, lumineux et agréables à vivre. L’isolation thermique et phonique assure un confort optimal, créant une atmosphère paisible en plein cœur de Paris. Les ouvertures généreuses prolongent les séjours vers des terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements de l’habitat, propices à la détente et aux moments privilégiés. Chaque logement est livré avec une salle de bain équipée et dispose d’une cave individuelle, facilitant l’organisation du quotidien. Une opportunité rare de vivre ou d’investir dans une adresse parisienne alliant cachet, modernité et nature.

Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

ATELIER 331 - Programme immobilier neuf Paris 20 à deux pas du Parc de Belleville

Située au sein du 20e arrondissement de Paris, cette résidence neuve s’inscrit dans une rue animée et conviviale, à proximité immédiate du Parc de Belleville. Elle adopte une architecture respectueuse de l’existant, reprenant les lignes traditionnelles parisiennes, tout en les modernisant grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Discrète et intimiste, la réalisation accueille 25 logements neufs seulement, offrant un cadre de vie privilégié pour habiter ou investir. Les appartements, proposés du studio au 4 pièces, se distinguent par leurs belles surfaces et leur configuration sans vis-à-vis. Les agencements sont fonctionnels et bien pensés, favorisant une circulation fluide entre les pièces. Le séjour lumineux, ouvert sur la cuisine, profite pleinement des bow windows qui diffusent une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Les chambres, plus intimistes, assurent calme et confort, tandis que les prestations de qualité viennent compléter l’ensemble pour répondre aux exigences du quotidien. La plupart des logements bénéficient d’un balcon spacieux ou d’une terrasse, véritables respirations en milieu urbain. Ces espaces extérieurs, bien exposés et préservés des regards, sont parfaits pour profiter d’instants de détente ou de moments partagés. Pensée pour le confort des résidents, la résidence est entièrement sécurisée et dispose d’un local à vélos au rez-de-chaussée, idéal pour une mobilité douce en plein Paris.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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29 HOCHE - Programme immobilier neuf Issy-les-Moulineaux : logements neufs sécurisés et verdoyants proche du Métro

Découvrez une résidence neuve à Issy-les-Moulineaux, proche du Métro Mairie d'Issy, avec des appartements du studio au 5 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, offrent des espaces généreux et des prestations de qualité (parquet contrecollé, volets roulants électriques, digicode).

Les logements s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (balcon, loggia, terrasse). Un parking en sous-sol et une localisation en centre-ville en font une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre moderne et bien desservi. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche du Métro, est parfaite pour les familles en quête de sérénité.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Hisséo - Programme immobilier neuf Bois-Colombes : logements neufs lumineux et sécurisés proche du métro

Découvrez une résidence à Bois-Colombes, à 10 minutes du métro, avec des appartements du studio au 5 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs.

Les prestations de qualité et les stationnements privatifs en font une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre verdoyant et sécurisé. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche du métro, est parfaite pour les familles en quête de sérénité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Le Virtuose - Programme immobilier neuf Clamart Grand Canal au cœur d’un quartier végétalisé

Posez vos valises dans le quartier Grand Canal à Clamart et découvrez un environnement conçu pour faciliter la vie quotidienne. Commerces, structures sportives et différents services prennent place au sein de ce nouvel ensemble résidentiel largement tourné vers les espaces verts.

Sa situation aux portes de Paris constitue également un véritable atout pour les actifs et les étudiants. La desserte en transports en commun permet de rejoindre facilement la capitale tout en profitant, une fois chez soi, d’un environnement résidentiel plus paisible.

Le projet accueille des appartements du studio au 5 pièces, adaptés aussi bien à une personne seule qu’à une famille. Les bâtiments s’organisent autour d’un vaste îlot paysager de 5 000 m², apportant une importante présence végétale au cœur de la résidence.

Les intérieurs ont été pensés pour offrir des espaces agréables et fonctionnels. Les volumes sont optimisés, les circulations facilitées et les pièces de vie largement ouvertes. Certaines configurations traversantes favorisent également une luminosité naturelle généreuse. La cuisine se prolonge naturellement vers le séjour afin de créer un espace convivial et facile à aménager selon les envies de chacun.

À l’extérieur, balcons, terrasses ou loggias viennent prolonger les logements selon les configurations. Plusieurs profitent de vues sur le cœur paysager, permettant de bénéficier d’un cadre végétalisé directement depuis chez soi.

Cette adresse à Clamart réunit ainsi proximité avec Paris, commerces, transports et nature dans un même environnement.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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L'Orfèvre - Programme immobilier neuf Clamart : Résidence studio–T6 avec cadre verdoyant et confort optimisé proche des commodités

Située à Clamart, dans le quartier Grand Canal, cette résidence propose des appartements du studio au 6 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades imposantes et les prestations (terrasses, jardins privatifs) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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PALAZZO - Programme immobilier neuf Paris 19 : Résidence studio–T4 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Paris 19, proche du Parc des Buttes-Chaumont, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades claires et les prestations (plancher chauffant, RT2012) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Domaine Lafayette - Programme immobilier neuf Marnes-la-Coquette : Résidence T2–T3 avec cadre naturel et confort optimisé proche des espaces verts

Située à Marnes-la-Coquette, entre parc et étang, cette résidence propose des appartements du T2 au T3, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les terrasses privatives et les prestations (LMNP, restaurant privé) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, terrasses et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Seniors
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ESSEN'CIEL - Programme immobilier neuf Châtillon près du parc et commerces

Située à Châtillon, cette résidence neuve offre un cadre de vie idéal entre nature et dynamisme urbain. À proximité des parcs et des commerces, elle permet de profiter d’un environnement agréable tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

La réalisation se distingue par une architecture contemporaine élégante qui s’intègre harmonieusement dans son quartier. Les façades associent matières boisées, parements de pierre et tonalités blanches, tandis que les lignes graphiques modernes soulignent le caractère raffiné de l’ensemble.

La résidence propose des appartements neufs du T1 au T5, conçus pour répondre aux besoins de chacun. Que vous recherchiez un premier logement, un appartement familial ou un investissement, les différentes typologies offrent une solution adaptée à tous les projets.

Les intérieurs privilégient le confort et l’intimité. Les séjours spacieux et lumineux deviennent de véritables lieux de convivialité, parfaits pour partager des instants privilégiés avec vos proches. La partie nuit, séparée des espaces de vie, abrite des chambres fonctionnelles et apaisantes.

Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée et créent une atmosphère chaleureuse dans chaque logement.

Pour prolonger les espaces de vie, les appartements disposent d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Ces extérieurs offrent un espace privilégié pour profiter des beaux jours et admirer les vues dégagées sur l’environnement, avec parfois un aperçu sur la Tour Eiffel.

Un cadre de vie moderne et privilégié au cœur de Châtillon.

 

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

CONFIDENCE - Programme immobilier neuf Paris 9 : Résidence neuve avec piscine, SPA et terrasse près de la Place de Clichy

À Paris 9, à proximité immédiate de la Place de Clichy, cette résidence neuve propose des appartements neufs où luminosité, espace et prestations haut de gamme se rencontrent. Les logements, déclinés en T3 et T4, bénéficient d’une exposition optimale et d’une distribution intelligente des pièces, pour un quotidien à la fois pratique et agréable.

Les résidents profitent d’équipements d’exception : plancher chauffant et rafraîchissant, terrasse à ciel ouvert, piscine et SPA intérieur, pour un art de vivre résolument moderne. Respectueuse de la norme RT2012, la construction assure une performance énergétique optimale, une isolation renforcée et une valorisation de votre investissement immobilier sur le long terme. Un projet où qualité architecturale et bien-être se conjuguent, dans l’un des quartiers les plus dynamiques de la capitale.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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MURMURE DU TEMPS - Programme immobilier neuf Paris 5e : Résidence T1–T5 avec luminosité naturelle et styles variés près du Jardin des Plantes

À Paris 5e, près du Jardin des Plantes, l’architecte Vincent Cortes a transformé un bâtiment industriel en une résidence neuve alliant chaleur et modernité. Les grands volumes, les hauteurs sous plafond et les ouvertures généreuses assurent une luminosité naturelle optimale.

Les appartements, du T1 au T5, sont disponibles en trois styles : loft vintage aux accents industriels, zen chic inspiré du design scandinave, et classique moderne pour une élégance intemporelle. Les logements bénéficient de prestations haut de gamme et de terrasses à ciel ouvert, tandis que le patio intérieur et sa verrière créent un jardin sous cloche.

Un cadre résidentiel idéal pour les amateurs de luxe contemporain et de qualité de vie en plein cœur de Paris.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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DIMENSION - Programme immobilier neuf Paris 17e : Appartements T1–T5 avec vues panoramiques et desserte optimale près des Batignolles

Située dans le quartier Batignolles-Monceau, cette résidence neuve propose 64 appartements du T1 au T5, conçus pour offrir un cadre résidentiel d’exception. Les larges baies vitrées et les espaces de vie généreux permettent de profiter de vues imprenables sur le parc Monceau, Paris, le Sacré-Cœur et la Tour Eiffel.

La résidence bénéficie d’une desserte optimale en transports en commun (RER C, métro 13, ligne L), pour des déplacements faciles et rapides. Proche des commodités et des services, ce programme est idéal pour ceux qui recherchent un habitat neuf alliant prestige, confort et proximité des transports.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Toute l'Actualité de l'immobilier en Ile-de-France

Immobilier et Logement à Paris : les grands chantiers d'Emmanuel Grégoire, nouveau maire de la capitale Territoires & Vie locale

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Programmes immobiliers neufs en Ile-de-France : Appartements neufs et maisons neuves à vendre

Vous cherchez un appartement neuf ou une maison neuve en Ile-de-France ? Immobilier Neuf Paris recense une offre de 190 programmes immobiliers neufs, qui inclut une sélection de 3 144logements||logement[[/NombreAppartementsListing] disponibles à la vente sur l'ensemble du territoire régional. Comparez les offres, explorez les programmes par secteur géographique et trouvez le bien neuf qui correspond à votre projet - résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire.

Ce que vous trouverez sur Immobilier Neuf Paris

Immobilier Neuf Paris centralise l'offre de logements neufs disponibles en Ile-de-France, avec des programmes répartis sur l'ensemble des bassins de vie de la région - des grandes agglomérations aux communes périurbaines et rurales. Chaque programme est présenté avec ses caractéristiques essentielles : localisation, typologies disponibles, fourchette de prix et dispositifs fiscaux éligibles.

Le parc immobilier en Ile-de-France se compose de 26.72 % d'appartements et 73.28 % de maisons, reflet d'une offre diversifiée qui s'adresse aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs.

Avec 73.18 % de propriétaires et 24.62 % de locataires, la région présente un tissu résidentiel équilibré, favorable à l'accession comme à l'investissement locatif.

Les prix de l'immobilier en Ile-de-France : quelles fourchettes ?

Les prix de l'immobilier varient en Ile-de-France selon les secteurs, la proximité des grandes villes et le type de bien recherché. Voici les repères à connaître pour préparer votre budget :

 

Prix minimum

Prix moyen

Prix maximum

Appartement 

2 328 € /m²

3 360 € /m²

4 911 € /m²

Maison

1 926 € /m²

2 990 € /m²

4 444 € /m²


Ces fourchettes sont données à titre indicatif. Les prix varient selon la commune, le programme, la surface et les prestations. Nos conseillers peuvent vous aider à affiner votre recherche selon votre budget.

Acheter dans le neuf en Ile-de-France : les points forts à retenir

L'immobilier neuf présente des avantages structurels qui le distinguent de l'ancien, quel que soit le secteur géographique visé en Ile-de-France :

Avantages d'acheter dans le neuf en Ile-de-France A retenir
Des économies dès l'achat Les frais de notaire sont réduits à 2-3 % dans le neuf, contre 7-8 % dans l'ancien. Sur un achat à 3 360 € le m², en moyenne, l'écart peut représenter plusieurs milliers d'euros.
Des aides à l'accession Sous conditions d'éligibilité, le PTZ (Prêt à Taux Zéro) et la TVA Réduite permettent de réduire significativement le coût global de l'acquisition.
Un logement aux normes actuelles Les constructions neuves respectent les dernières réglementations thermiques et phoniques (BBC, RT2012, RE2020, RE2025…), ce qui se traduit par des charges réduites et un meilleur confort au quotidien.
Une transaction sécurisée La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) encadre juridiquement chaque étape de l'achat, avec des garanties constructeur (biennale, décennale, parfait achèvement) qui protègent l'acquéreur sur le long terme.

 

Investir en Ile-de-France : ce que disent les chiffres

Avec un revenu mensuel moyen de 1 224 € et un revenu fiscal moyen par foyer de 39 140 € après impôts, la Ile-de-France offre un bassin de locataires potentiels aux profils variés - actifs, étudiants, familles - susceptibles de répondre à une demande locative diversifiée selon les territoires.

Pour les investisseurs, plusieurs dispositifs sont susceptibles de s'appliquer aux programmes éligibles recensés sur Immobilier Neuf Paris :

Le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), pour une fiscalité optimisée sur les revenus locatifs. Le LLI (Logement Locatif Intermédiaire), pour investir dans le neuf avec un loyer encadré et un avantage fiscal. Le Déficit Foncier, mobilisable dans certaines configurations. Le Dispositif Jeanbrun, selon les programmes et zones éligibles.

Immobilier Neuf Paris, votre référence pour l'immobilier neuf en Ile-de-France

Immobilier Neuf Paris met à disposition des acquéreurs et des investisseurs un catalogue actualisé de 190 programmes immobiliers neufs en Ile-de-France, avec un accompagnement personnalisé à chaque étape du projet, de la première recherche jusqu'à la remise des clés, sans frais d'agence.

Nos conseillers spécialisés en immobilier neuf connaissent les spécificités du marché régional et sont disponibles pour vous guider dans le choix du programme, le montage financier et les démarches administratives.

FAQ - Questions fréquentes sur l'immobilier neuf en Ile-de-France

Quelle est la différence entre l'immobilier neuf et l'ancien ?

Au-delà du prix au m², l'immobilier neuf se distingue par des frais d'acquisition réduits, l'absence de travaux, des performances énergétiques supérieures et un cadre juridique protecteur. Sur le long terme, ces avantages compensent généralement l'écart de prix à l'achat.

Comment fonctionne un achat en VEFA ?

Vous achetez le bien sur plan, avant ou pendant sa construction. Le paiement s'effectue par appels de fonds progressifs, selon l'avancement des travaux. La livraison intervient à l'achèvement, avec remise des clés et état des lieux contradictoire.

Quelles aides sont disponibles pour un achat neuf en Ile-de-France ?

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la TVA Réduite et certaines aides locales peuvent s'appliquer selon votre profil et le programme visé. 

Consultez notre page Aides locales pour connaître les dispositifs accessibles en Ile-de-France.

Peut-on acheter dans l'immobilier neuf sans apport ?

Oui, dans certains cas, notamment via le Prêt à Taux Zéro ou des financements spécifiques proposés par les établissements bancaires. Une simulation personnalisée avec l'un de nos conseillers permet d'évaluer votre capacité d'emprunt et les montages envisageables.

Comment choisir entre appartement neuf et maison neuve en Ile-de-France ?

Le choix dépend de votre projet de vie, de votre budget et du secteur géographique ciblé. Les appartements neufs sont plus représentés dans les zones urbaines et périurbaines denses, tandis que les maisons neuves sont davantage disponibles dans les communes à dominante pavillonnaire. Immobilier Neuf Paris vous permet de filtrer l'offre selon vos critères.

Vous souhaitez contacter nos conseillers en immobilier neuf ?

 

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